Бизнес портал

Глaвнoe услoвиe эксплуaтaции пoстрoeк – иx бeзoпaснoсть. Oсoбeннo eсли в сooружeняx пoстoяннo находится много людей (к таким относятся жилые дома, спортивные комплексы, торговые центры и т. д.). Техническое обследование зданий http://xn—-7sbihdqueqfksjr1d.xn--p1ai/%D0%BE%D0%B1%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%B7%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B9/ – мера, позволяющая обнаружить и предупредить разрушительные процессы, происходящие в них.

Когда необходима экспертиза

Обследование постройки проводится по инициативе собственника или на основе законодательной базы. Например:

• При обнаружении дефектов здания, которые могут повлечь за собой более серьезные разрушения.
• После перепланировки или реконструкции объекта.
• В случае, если здание попадает в зону влияния нового строительства.
• Когда отсутствует проектно-техническая документация сооружения.
• В случае возобновления незавершенного строительства. Если объект был законсервирован по всем правилам, то по истечении 3 лет все равно необходима экспертиза.
• Перед покупкой/продажей недвижимости.
• После пожара или другого стихийного бедствия.

Этапы технического обследования

Экспертиза проходит в два шага:

• Предварительный осмотр.
• Детальная проверка.

На первом этапе изучается проектная документация, производится визуальный осмотр конструкции, проверка состояния фундаментов, а также анализ грунтов.

Второй шаг – определение прочностных характеристик несущих конструкций, выполнение контрольных замеров и проверочных расчетов.

По итогам работы составляется заключение о состоянии здания. Как правило, специалисты также дают рекомендации о способах исправления выявленных повреждений. К отчету должны прилагаться копии лицензии и аттестата компании, занимающейся техническим обследованием зданий.